Új hozzászólás Aktív témák
-
#16622
t72killer
titán
headhunter
#16619
válasz
headhunter
#16619
üzenetére
Kellett tömegeket elhajtani az országból a 90es évektől kezdve élhetetlen bérekkel + a maradékot használhatatlan diplomák felé terelni*...
*
-
válasz
sakal83
#16608
üzenetére
Igen, ezek a kamatok totál kivégzik az ép ésszel elindulni kívánó fiatalokat. Bérelni meg szívás, mert a bérbeadó kénye-kedve szerint emel a fritzeknél is, vagy ha privát meg elzavar, mert kitalálja, hogy egy haverjának kell a kégli. sokaknak még úgy is jobb "venni", ha csak a kamatokat törlesztik.
Amíg marad az alacsony kamat, addig ez lesz ott, ahol munka is van. Mo. viszont más tészta, itt a hazai népesség erősen csökken, alapból majd mindenkinek van saját ingatlanja. Az urbanizáció/belső mozgás fújta az ország lufiját, növekvő külföldi érdeklődés mellett. Az urbanizációnak előbb-utóbb vége lesz, aki tehette lelépett a faluból, a külföldiek pedig a covid-dal elpárologtak.
-
válasz
sakal83
#16606
üzenetére
Egyelőre még mindíg találnak ki újabb és újabb húzást, amivel fújhatnak valamennyit a lufiba.
A "nyugat" erősen vegyes, a felkapott régiók, pl fővárosok, Luxemburg, Svájc, stb extrém elszálltak, mert mindenki ott akar "befektetni". A nem annyira elszállt környékeken viszont az a baj, hogy nincs meló.
-
válasz
sakal83
#16604
üzenetére
"Persze ennek jo része a felertekelodes " - itt lesz az a bizonyos négylábú elásva, én tartok tőle, hogy az extrém felfűtött tempó az ingatlanárakban nemhogy nem megy innen tovább, hanem egyenesen korrigálni fog a következő 4-5évben, csúnyán. Többek között ezért is szeretnék szabadulni egy ránkhagyott kb roncs alföldi falusi házikótól, talán most még valaki megveszi...
-
válasz
kacsyx
#16586
üzenetére
ezzel szemben Békésben...
nem mintha ezeken sokmindent lenne érdemes tartani...
#16587: 50M Ft magyar vevő esetén esélytelen, és a külföldi is erősen gondolkodóba esik, ha nincs <20km-re a balcsi... -
Düledező (najó, legyünk PC-k, "felújításra szoruló") D-Alföldi vályogházikótól való megszabaduláshoz mi lehet a legjobb stratégia
? Eddig csak olyan "érdeklődők" jöttek, akik részletre akarták megvenni, ahol kvázi én lennék a bank (gondolom a mezőgazdasági "szürkejövedelmük" nem hitelképes) és akkor szállna át a tulajdonjog, ha megérkezett az utolsó részlet.Ezekből még a legnormálisabb olyan volt, aki igérte, hogy télig elintézi a csok-ot és addig bérbe venné.
Alternatíva egyelőre az, hogy hagyjuk elemeire hullani, "normális" egyben fizető/bank felé adósodó érdeklődő nincs, hiába van szó csak 2 misiről...
-
-
válasz
t72killer
#13511
üzenetére
Kapcsolódó:
"Három éve csökken folyamatosan Budapest lélekszáma: 2016–2017-ben 3-3 ezerrel, tavaly csaknem 6 ezerrel többen hagyták el a fővárost, mint ahányan beköltöztek oda. A vándorbotot ragadók többsége hagyományosan a központi agglomerációban kezd új életet, a főváros „szoknyájához” tartozó 80 településen másfél évtizede 738 ezren, tavaly már több mint 850 ezren éltek." [link]A trend gondolom folytatódik, ami kihatással lesz az árviszonyok alakulására, azaz ha az agglomerációban van alulértékelt terület, ott emelkedhetnek még az árak.
-
-
válasz
Fandango
#13507
üzenetére
Annyi köze van hozzá, hogy idővel beárazódnak a dolgok: ha a Balcsi pl túl van árazva az Adriához képest (nem Ny-Ausztráliáról beszélek, aka "külföld", hanem +4-5órácskányi autózásról), akkor erre rájön a vendégkör és egy részük elpárolog/csökkennek a szobaárak.
Nyilván a konkrét árakat a faluban szokásoshoz kell majd belőni, ha 20%-al fölé lősz, nem lesz vendéged, ha nagyon aláigérsz, akkor nemcsak veszteséges leszel, de a konkurrens Juci néni a kertedbe fogja átdobni a tyúkpucolás maradékát és hetente kell javíttatni a kiszúrt gumikat a kocsidon.
Nézelődtem a szállás.hu-n pár partmenti faluban, sajna már lement a szezon nagyja, úgyh nehéz reális képet kapni. De 3fő/napi 20eFt-ért holnaptól indulva több helyet is találtam, ami azt jelenti, hogy ezek a helyek nincsenek feltöltve Aug közepén sem.
-
-
válasz
whited
#13494
üzenetére
Neki kell ugrani osztani-szorozni. Láttam ahogy egy régebbi szállásunkat árulják számomra csillagászatinak hangzó 100M-s áron, volt egy blogos kirohanásom a témában
SzVSz osztani-szorozni kell, hogy mi a max összeg, amit bevételként realizálni tudsz, illetve a kérdés, hogy találsz-e munkát mellette, főleg télire? Nekem a pesti biznisz stabilabbnak tűnik, és nem feltétlen olyan óriási az árkülönbség (ahol sokat fizető vendéget tudsz fogni a balcsin, ott az ingatlan se lesz olcsó).
-
válasz
whited
#13491
üzenetére
Összetett kérdés, ha jó áron meg tudsz csípni egy 3-4lakásos házat a Balcsi közelében ÉS ott is laksz (pl távmunkában dolgozol), akkor jó lehet az is és sztem jobban tartja az árát, mint egy szocreál panel. Viszont ha le kell járni minden turnusváltáskor, az sok pénzt és időt vesz el. Reálisan 60-70% körüli kihasználtsággal és 2ésfél hónapos szezonnal tudsz számolni, ha a konkurrencia árain dolgozol - legalábbis vendégként kb ezt láttuk balcsi környéki panziókban.
Amit még érdemes észben tartani: vendég csak nyáron van, költség viszont egész évben+befigyelhetnek hívatlan látogatók, amikor senki sincs a házban.
? Eddig csak olyan "érdeklődők" jöttek, akik részletre akarták megvenni, ahol kvázi én lennék a bank (gondolom a mezőgazdasági "szürkejövedelmük" nem hitelképes) és akkor szállna át a tulajdonjog, ha megérkezett az utolsó részlet.
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
- ASZTALI GÉP / ALKATRÉSZ beárazás
- EA Sports WRC '23
- Allegro vélemények - tapasztalatok
- Gyúrósok ide!
- Eredeti játékok OFF topik
- Kevesebb dolgozó kell az Amazonnak, AI veszi át a rutinfeladatokat
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- EAFC 25
- Xbox tulajok OFF topicja
- További aktív témák...
- Dell USB-C, Thunderbolt 3, TB3, TB4 dokkolók (K20A) WD19TB/ WD19TBS/ WD22TB4, (K16A) TB16/ TB18DC
- Telefon felvásárlás!! Xiaomi Redmi Note 13, Xiaomi Redmi Note 13 Pro, Xiaomi Redmi Note 13 Pro+
- ÁRGARANCIA!Épített KomPhone Ryzen 5 4500 16/32/64GB RAM RX 6600 8GB GAMER PC termékbeszámítással
- SAMSUNG DDR4 REG ECC 32GB 2666MHz RDIMM szerver RAM modulok, nettó 15740Ft+ÁFA, 1 év gar., több db
- Lenovo ThinkPad X270 (16) - i5-7300U, 16GB, 512GB SSD, 12" FULL HD
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest