- Rendkívül ütőképesnek tűnik az újragondolt Apple tv
- AMD Navi Radeon™ RX 7xxx sorozat
- Egy nap a TCL-nél: érkeznek az új tévék!
- Vezetékes FEJhallgatók
- Milyen alaplapot vegyek?
- Kormányok / autós szimulátorok topikja
- Steam Deck
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- HiFi műszaki szemmel - sztereó hangrendszerek
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 7***(X) "Zen 4" (AM5)
- Szevam: Mennyire tipik Z-gen viselkedés? Tipizálható-e egyáltalán?
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- ldave: New Game Blitz - 2025
- Sub-ZeRo: Euro Truck Simulator 2 & American Truck Simulator 1 (esetleg 2 majd, ha lesz) :)
- ubyegon2: Airfryer XL XXL forrólevegős sütő gyakorlati tanácsok, ötletek, receptek
Új hozzászólás Aktív témák
-
axioma
Topikgazda
[link] ez csak a legujabb, volt korabban is
amugy vmilyen szinten jogos, hogy randa, meg birtokhaboritas ha hangos vagy az alatta lakora csopog, es teny hogy sokszor muszaj es a full tiltas se jo, de ahol van erkely tenyleg tegyek oda sztem, es legyen lakason belul elintezve -
de ezzel is úgy vagytok páran "A mi kapcsolatunk kivétel, micsoda kérdés ez? stb, nos én szóltam előre
Nem vagyunk vele így, legalábbis én biztosan nem. Mint ahogy írtam is, amikor belementem, akkor vállaltam ezt a kockázatot, ez ezzel jár, ha így lesz, akkor így lesz. A gyermekvállalás is pont ilyen amúgy, egy csomó gond lehet vele/miatta, mégis fejest kell bele ugrani ha valaki utódot szeretne. Szerintem ezek olyan dolgok, amik kétállapotúak, vagy csináljuk, vagy nem, ha csináljuk, akkor pedig csináljuk rendesen, és fogadjuk el a "csomag" azon részét is, hogy 5-10-20 év múlva lehet hogy bukunk anyagilag (is). Nincs értelme "megjavítani" ezt, és kifordítani az alapjait, akkor minek egyáltalán belevágni?
Lortech: +1, látom ugyanezt fogalmaztad meg te is, csak gyakorlatiasabban.
-
updog
őstag
"magyar statisztika házasságok 70%-a válással végződik, és pont. "
Értem én, te már átestél rajta, rossz volt, de azért utánanézhetnél mielőtt ilyeneket állítasz
Amúgy még így is megdöbbentő adatok.KSH És pont.
ÉV Házasság Válás % (x100)
2000 48 110 23 987 0,498586572
2001 43 583 24 391 0,559644816
2002 46 008 25 506 0,554381847
2003 45 398 25 046 0,551698313
2004 43 791 24 638 0,562627024
2005 44 234 24 804 0,560745128
2006 44 528 24 869 0,558502515
2007 40 842 25 160 0,616032516
2008 40 105 25 155 0,627228525
2009 36 730 23 820 0,648516199
2010 35 520 23 873 0,672100225
2011 35 812 23 335 0,65159723
2012 36 161 21 830 0,603689057
2013 36 986 20 209 0,546395934
2014 38 780 19 576 0,504796287
2015 46 137 20 315 0,44031905
2016 51 805 19 552 0,377415307
2017 50 572 18 495 0,365716207Azt azért hozzátenném, (nem is neked, inkább a többieknek reagálom) azzal egyetértek, hogy szerintem egy jól működő, egészséges kapcsolatba pont ugyanúgy bele kellene férjen a házassági szerződés. Mert ha tökéletesen bízunk a másikban, akkor ez csak egy papír, amin majd 50 év múlva közösen röhögünk egyet.
Mondjuk nálunk fel se merült még gondolat szintjén se, de nem vagyunk egyformák
-
#11563
golfvariant
aktív tag
Tombi
#11561
golfvariant
aktív tag
Vegyünk egy egyszerű szituációt, amikor el szeretnétek menni nyaralni. A párodnak nem fér bele az összeg, ő nem tudja vagy egyszerűen túl soknak tartja a fizetéséhez képest az árát, akkor mit csinálsz? Lemondasz egy 5*-os, all inclusive, tengerparti szállodáról és otthon maradtok/egy 3*-os félpanziós, messzebb a parttól foglaltok szállást, csak azért mert ő nem keres jól, de te röhögve kifizetnéd?
-
Nincs ezzel semmi gond, majd az első válásod után (kívánom, hogy ne legyen de magyar statisztika házasságok 70%-a válással végződik, és pont. ) megkérdezném a véleményed újra.
Nyugodtan, akkor azt mondom hogy így jártam, benne volt a pakliban, de ha a jelenlegi házasságban eltöltött 20 évemet nézem, akkor azt mondom hogy megérte még úgy is, ha hirtelen holnaptól megy el az esze az asszonynak, és kiforgat mindenből. Arra próbáltam célozni, hogy tudom, hogy megtörténhet bármi, de készülni erre én nem készültem, és nem is fogok, ez egy olyan kivétel az éltemben, aminél nem próbálom megoldani jogi és egyéb módszerekkel a kockázatkezelést.
Szerintem meg az az egészséges aki kijelenti az elején, hogy "nem a pénzedért vagyok veled".
Nekem ott válik egészségtelenné, amikor azt mondom erre, hogy hiszem ha látom, papírozzuk le, legyünk külön kasszán, stb.. . És nem az a B verzióm erre, hogy akkor ne papírozzuk le, ilyet fent sem írtam sehol. Én azt mondom, hogy ebben az esetben nem kell összeházasodni.
-
petyus_
senior tag
És ez a gyakorlatban hogy működik? Te veszel a saját pénzeden egy TV-t, elmentek az ügyvédhez, aláírjátok, hogy te vetted. És ha közben valamiért úgy alakul, hogy a bevásárlások 80%át a párod végzi, azzal mi lesz? Nem kötözködésből írom, tényleg érdekel, hogy oldja meg egy pár az ilyen helyzeteket (vagy pl az egyik 200at, a másik 400at keres, akkor a közös nyaralásra kölcsönkér?).
Három éve vagyok házas, esküvő után egy héttel már közös számlánk volt, de két évvel az esküvő előtt is közösen intéztünk mindent, nem számított ki mit fizet, és el se tudom képzelni, hogyan lehet egy család pénzügyeit külön kasszával kezelni (itt most a technikai megvalósításra gondolok).
-
-
marad a többlépcső, vegyél valamit 15mo-ért, mire törleszted, lesz 15 mo-nyi önerőd egy 40mo-shoz...
(már ha jelenleg albérletben vagy)a mostani minősített fogyasztóbarát fix kamatai és a mostani jellemző albérlet árak viszonya alapján egyértelműen a hitellel vásárlás éri meg annak, akinek belefér. (vagy nem valami nagyon jutányos áron bérel és biztos benne, hogy nem fogják egyik napról a másikra emelni neki.)
-
Mercutio_
félisten
Aham, mert nálunk köztudottan öngondoskodásra képes a befizetők tetemes része így az a veszély még véletlenül se áll fenn, hogy ha ez mindenki előtt mint lehetőség ott lenne nem élné fel, aztán nyugdíj környékén mint szavazati joggal rendelkező széles réteg nem azt választaná aki nyugdíjat ígér vagy döntené meg aki nem
-
axioma
Topikgazda
Es ha most elhasznalod, akkor kesobb meg kersz meltanyossagi nyugdijat es-vagy segelyt, tartsanak el azok, akik nem eltek fel a jovojukre szolo befektetest? Nem veletlen kotelezo tobb biztositasfajta, mert nem csak magaddal szurnal ki. Kgfb-nel is mi lenne ha nincs biztositas de nem tudnal fizetni akkor a masik sziv?
-
Revolit
senior tag
Miért léptél be? Engem is mindenáron be akartak léptetni, elég jó konstrukciót adott az egyik nagy cég, de akkor se nyitottam, mert pontosan tudtam, hogy nem éri meg ilyen hosszú távra elkötelezni az embernek magát.
Ez az LTP is. Az ügynökök a jó busás jutalék miatt mindenkit rábeszéltek a 10 éves LTP-re, a szemükbe hazudva, hogy 30% hozam... meg a nagy... Jó lesz az 3% körüli hozamnak is ha 10 évre köti az ember.
Ráadásul abszolút nem volt jó konstrukció, még 4 évre kötve csak-csak, de nagyon rugalmatlan volt akkor is. -
-
AMD Power
titán
Ingatlan.com lattam egy jo pat "olcso" bankos lakast. Egyet fel is hivtam. Szimpatikus ferfival beszeltem. Mondta,hogy teljeskoruen intezik ezeket a lakasokat. 3-4 honapos lefutasi idovel. Egy kollegam is igy vett par eve lakast eve. Nagyon jo aron... Szoval ezen felbuzdulva mentem neki a temanak. Megbizhato irodat tudsz?
-
darksamu
csendes tag
Érdekességképpen: Metrodom Berettyó utcai projekt árait követtem az indulása (2017 január) óta. A közepes (60-70m2) lakások árai emelkedtek 2-3 milliót szeptember körül, majd most januárban ismét 2-3 milliót. Úgyhogy a kezdeti árhoz képest most 5-6 millióval kerülnek többe, míg a nagyobb lakások akár 7-8 millióval is drágulhattak.
-
PazsitZ
addikt
Szerintem ez nagyban egyénfüggő.
Lehet sorolni pro-kontra érveket.
De számomra pl. pontosan az idő tényező, aimből úgy érzem, hogy így is kevés van, pedig még gyerekem sincs. Ez alatt azt értem, hogy tömegközlekedéssel is egy belváros kb. fél órán belül elérhető legyen.
Egyébként vidékről kertes házból jöttem, de -lehet valami benenm romlott el- én nem vágyok annyira kertes házra.De nézzük fordítva, mit kezdjek egy 150 nm-es házzal?
Végül kb. ott is a szobába kajálnék, mint egy amerikai konyhás lakás esetében. Az meg, hogy amikor alszok az egy 12 vagy 30 nm-es helységben történik megint nem ad sok különbséget
, számomra legalább is.
Jah, plusz egy statisztika is érdekes lenne, mennyi időt töltök az alváson kívül a lakásomban, na most sok esetben ez se annyira tetemes, szóval akkor akkor megint azért legyen hatalmas házam, hogy üresen álljon?Na most ezzel nem akarok senkit meggyőzni, mert más nézőpontból teljesen jogosak az érveid, de nekem pl. a ketrec is elégségesnek tűnik jelenleg. Egy család lehet változtatna avagy fog ezen, de még azt se mondanám biztosra, hogy feltétlenül agglo kertes házat indikál.
De fent tartom, hogy lehet pont bennem romlott el valami és csak én vagyok ilyen hülye, hogy önszántamból ezt választom.
-
#9631
concret_hp
addikt
Tombi
#9622
concret_hp
addikt
hát az van, hogy valamivel kompromisszum kell, én pl. nem szeretnék se autózni se tömeg közlekedni napi 2x1 órát vagy többet. agglomerációba úgy van értelme kimenni ha veszel egy házat, ami ha kicsi, akkor akár lakhatnál lakásban is és aránytalanul sok nyűg tud lenni vele (de nyugodtan mutathatsz mondjuk 70-80m2 körüli bővíthető házakat pl budaörsön
), ha nagy akkor meg üresen áll a nagy része amíg mondjuk nincs gyereked.régi építésű társasházaknál nagyon elb@szott alaprajzok vannak és általában nem tudsz hol parkolni, de legalább az 50-60 centis falakon nem hallatszanak át a szomszédok.
az 20 század második felében épült tégláknál általában a szigetelés kritikán aluli meg az egész épületet általában fel kellene újítani úgy h csomó mindent cserélsz, de a beton / fém elemek miatt sosem lesz az igazi.
-
bpx
őstag
Jó, mindenkinek az a rossz, ami van, és az hiányzik, ami nincs
Születésem óta agglomerációban laktam, pont elég volt idáig.
Ingáztam BP-re vagy 15 éven keresztül, gimnázium, egyetem, munka, először tömegközlekedéssel, majd utóbbi években munkába már autóval. MÁV + BKV napi 3 óra, autóval napi 1,5 óra utazás. Most gyalog 7-8 perc alatt beérek munkába, és a közelben van minden.
Utáltam, hogy állandóan időhöz voltam kötve, mert ment a busz/vonat.
Régi ismerősök sem húznak vissza, aki számított, rég elköltözött már máshova, újak meg mind BP-en vannak.
A ház körüli teendőkből (udvar, kert, utcafront) is bőven elég volt, csak az idejét viszi az embernek, nincs annyi haszna.
Most egy új építésű nappali + 1 szobás "ketrecben" lakok a IX. kerületben. Fiatal vagyok, egyedül, még ezt sem használom ki teljesen. Mihez kezdenék egy egész házzal...
Igen, ha pl. lenne saját család, akkor lehet menni nagyobba vagy házba, ezt a lakást meg ki/el lehet adni, de az még a távoli jövő. -
updog
őstag
"Én inkább utaznék a boltig, fizetek az időmmel is a bejárás miatt."
És van, aki pedig mást talál fontosabbnak, és másban köt kompromisszumot, ez van
Szerintem senkit nem kell meggyőzni arról, hogy csendes kertvárosi családi házban home officeolva jobb lenne az élet.Bp. XIV. panel, egyébként.
-
#41635072
törölt tag
Ez igaz, csak közben ott van körülötted a “város”, éjjel-nappal kiugorhatsz bármiért, ott van egy köpésre. Éjszaka is elmegetsz és italozjatsz mert könnyen hazajutsz. Nyüsgés vesz körül és nem bözsi nénik meg tini anyukák és mélyszegénység meg lepukkantság. Mondjuk azokat én sem értem akik panelt vesznek 25 millióért vagy újépítésűt valmelyik peremkerületben. Mert én az ilyen 15,18 és társai kerületet nem nevetném budapestnek.
De ismerettségi körömben látom, hogy mindenki minden áron fel akar költözni a nagy faluba. Rengetegen kapnak úgy lakást apcitól, hogy egyébként a gyászos fizetéséből (amit vidéken is megkereshetne) még egy albérletet sem tudna kivennj, de neki muszaj BP-en élnie, mert itt van a buli... -
Kobe
veterán
En nem latom ennyire borusan a dolgot, csupan sokszor szeretnek berbol elokent olyan kenyelmes elonyokhoz jutni, mint a vallalkozok. Ha mar a csokomat, meg a kotelezo beremelgetos dolgaimat amit finanszirozok, ok teszik zsebre.
Pl az "AFA val ennyi, szamla nelkul ennyi" dumat mindannyian ismerjuk, talalkoztunk mar vele vallalkozoktol, mesteremberektol. Szeretnek en is, mint berbol elo bemenni a henteshez, es fizeteskor azt mondani, hogy kosz, de ma inkabb afa nelkul vinnem a karajt, olcsobban....
Vagy mondjuk evente ugy bemenni a fonokomhoz a bertargyalasra, hogy olyan nyugodtan es magabiztosan mondhassam a "fix 12% emelest kerek" mondatot (es lehetoleg a fonokom se rohogjon ki) mint manapsag egy komuves vagy bkv dolgozo... -
Kobe
veterán
En az egesz mogotti koncepciot szeretnem latni, hogy milyrn iranyba akarjak terelni a piacot.
Mert jelenleg az nem annyira van, csak a "csinaljunk par jo evet az epitoiparnak"... Vagy kiarusitjuk az ingatlanpiacot kulfoldi befektetoi koroknek, aztan annyi?Dragul az ingatlan, nem lesz hazai vevo - beroggyan elobb utobb, arak esnek
Dragul az ingatlan, lesz kulfoldi vevo - o a hitelszintek illetve a vetelar, megterules miatt a hitellel azonos arszinvonalon fogja kiadni - ha a magyar a hitelt se fizette meg akkor ugyanannyit berlesre sem fog elverni - megint csak roggyanas szaga van a dolognak
Dragul az ingatlan, olcso marad a hitel - irdatlan eladosodas, no a lakossag hitelallomanya, ami 5-10-15 even belul fog nagyobbat szolni, megint. Olyan emberek, akik par eve 8-9M ert vettek pl elso lakast, most ugyanolyanokert mosolyogva veszi fel a 20-25M hitelt + perkal le 5-6 onerot melle, mig a fizetese nott 10-20%kal?Valahogy nem erzem a win win szituaciot, kimenetelt az egeszben
-
attiati
veterán
Uni oldalan a mintaszerzodes 3. oldal legaljan eleg egyertelmuen fogalmaznak, (Mobilrol vagyok, keress ra) hogy kamatperioduson belul a kamat nem valtozhato egyoldaluan.
Persze felelosseget nem vallalok erte, kerdezz ra ujra.
Egyebkent sem art vegigolvasni egy hitelszerzodest, ha mar 10 evre meghatarozza az eletedet (Kb 50 oldal).
-
attiati
veterán
Az mnb kamatfelar-valtoztatasi es kamatvaltoztatasi mutato szabalyozza ezt a lehetoseget a bankok szamara.
Lasd a megfelelo cimszavak alatt:
https://www.mnb.hu/fair-bank/tajekoztato
Szerzodest alaposan at kell olvasni, hogy ezekkel a mutatokkal elnek e.
Melyik bank a ketto kozul?
-
axioma
Topikgazda
Akkor azt kell megnezni, mi van a fix hitel szerzodeseben pontosan errol. Vagy az uzletszabalyzatukban, de sztem ezt muszaj szerz.szinten (is) rendezniuk. En nem ismerem a termeket.
Arra emlekszem, hogy anno dev.hitelekre volt olyan hogy ha a tartozas a korabbi ertekbecsles alapjan a hitelezhetoseg merteke fole novekszik, akkor felszolithatnak extra fedezet bevonasara, ilyesmi lehet ez is. Megjegyzem, Erste tuti hogy kuldott ki ilyen felszolitasokat, szoval eltek is vele. Szoval ilyen kikotes teheto, de akkor eleg pontosan meg kell mondani, hogy mikor lep(het) eletbe.Masik megoldas beleszamolni az emeles lehetoseget es annyival rovidebb takaroval szamolni. Nem koteles a piacon olyan hitel legyen, ami nominalisan fix torlesztot iger.
(Egyebkent az autohitelek voltak igy es mintha valamelyik korlatozottan de lakashitelre is probalkozott volna bevezetni: a torleszto fix ill. a user szamara valamennyire valaszthato, de ha a kamat valtozik, akkor abbol az elejen megallapodott penzbol vonjak a kamatot es csak a maradek, legyen barmennyi - adott esetben negativ... egy szintig az is benne volt - vonodik le a toketartozasbol. Nem tuodm, van-e most ilyen, a futamido altalaban 70 eves kornal elobb vege kell legyen feltetel miatt nem biztosan.) -
axioma
Topikgazda
Ha elszall az inflacio, jelen allas szerint mit tippelsz, a jovedelmeid mekkora reszben kovetne'k? Nagyban fugg ettol, hogy kell-e ettol tartanod. Az allami szferaban szivas, plane allami juttatasban, de ha amugy keresett szakmad van a versenyszferaban ugy, hogy nem a bajban beszukulo piacra dolgozol, akkor szamolhatsz azzal, hogy valamennyire ara'nyban maradhat (pl. ismeros karpitos, mondta hogy tul jo vilagban - nem javittatnak hanem vesznek - es tul szarban - javitani sincs penz - se keres jol, neki a kozepes allapot a jo, mig egy szoftveres ma szerintem siman bevallalhatja a "barmikor lesz melom" valtozatot).
-
axioma
Topikgazda
Ecceru: nem a banki ugyintezore tamaszkodok. A mi hitelfelvetelunk 2005-ben a banki ajanlatok megismerese utan ugy kezdodott, hgoy bementunk a K&H-ba, a fiokvezetovel leultunk, es dobtunk egy hatast amikor azt mondta, hogy 6+2-es a hitel, mondom ket hete jelent meg hogy 3.9+2. Mar alltunk volna fel, kiment, megnezte, azt mondta hogy jeeee ez most jott.... es folytattuk.
Szocpol nalunk ket meglevo gyerekre volt ugyhogy nem volt (sok... egy-egy ingatlant mindkettonknel rendbe kellett tenni) bonyolitas, de ott is a rendeletszovegbol tajekozodtam (12/2001). Nem Mancikatol a pult tuloldalan. Igy ugyanis ha mutatod hogy ez jo mert ennek megfelel, az mas hozzaallas, mint az hogy x a helyzetunk, hogyan lehetne jo? Akkor vagy segit megtalalni foleg ha jo jutalekra szamit, vagy nem. -
Egon
nagyúr
He? 11 nm?!? Nincs ablak?!? Ez valami vicc??? Ahogy előttem is írták, egy ilyen ingatlan nem minősül lakásnak, kb. huzamosabb ideig történő emberi tartózkodásra alkalmatlan.
28 nm-es garzonban laktunk szűk 3 évet, ketten. Nem volt nyerő (bár két fiatal számára esetleg szódával elmegy). -
axioma
Topikgazda
A kialakult allapot nem tudom hogyan van, de a lakashoz kell legalabb 1 db legalabb 17m2-es lakoSZOBA (is), ahol a szoba definiciojaban a legalabb 2 meter nyilaszarot nem tartalmazo falfeluleten kivul benne van a szoba miatt a term.fenyu megvilagitas minimalis merteke (es egyebkent a konyhareszt, falak felet es egyeb trukkoket sem szamolhatjak bele a 17-be). Tehat ma az semmikepp se lehetne lakas.
[Erdeklodo laikuskent, a tovabbi feltetelek hianyaba vagy fogalmak pontos irasmodjaba keretik nem belekotni.] -
*miklos*
csendes tag
Az évi 1 ezer mrd-ból lejön az itthonról történő odautalás. Simán lehet egál a kettő. De ha nem jön le semmi (én csak ilyeneket ismerek), akkor is csak 10 ezer lenne. Egyébként az 500 ezer kinti ember haza is jár minden nap vásárolni? Ugyanis töretlenül nő a kisker-forgalom. Infláció meg nulla. Ez a művészet.
-
Kobe
veterán
Nem feltetlen az arazassal van bajom, hanem az arszinthez igazitott minoseggel. Elkoltok en szivesen 20npar millat, de normalisra....de egyelore ugy nez ki alberlettel jobban jarunk, mert ott bovebb a kinalat..anyagiakkal nincs gond, nem nagyzolaskent, de ha milliardos lennek es megtehetnem sem adnek ennyit ilyenekert.
Amúgy még így is megdöbbentő adatok.
Új hozzászólás Aktív témák
axioma- Formula-1
- Xiaomi AX3600 WiFi 6 AIoT Router
- Autós topik
- Szevam: Mennyire tipik Z-gen viselkedés? Tipizálható-e egyáltalán?
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Elektromos autók - motorok
- Kazy Computers - Fehérvár - Megbízható?
- Szemüveges topik
- iPhone topik
- Nők, nőügyek (18+)
- További aktív témák...
- AKCIÓ! AMD Ryzen 5 2600 6 mag 12 szál processzor garanciával hibátlan működéssel
- LG 55G4 - 55" OLED evo - 4K 144Hz & 0.1ms - MLA Plus - 3000 Nits - NVIDIA G-Sync - FreeSync Premium
- 118 - Lenovo Legion Pro 5 (16ARX8) - AMD Ryzen 9 7945HX, RTX 4070 - UK billentyűzet
- Bomba ár! Dell Latitude 5290 - i5-8GEN I 8GB I 256SSD I 12,5" HD I Cam I W11 I Garancia!
- Csere-Beszámítás! Iphone 14 Pro Max 256GB Független mobiltelefon. OLVASS!
Állásajánlatok
Cég: Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem
Város: Budapest
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest