Hirdetés
Új hozzászólás Aktív témák
-
Pfiucska
aktív tag
Félig off, de szeretek tervezni
100mft-ért, 4 fővel tervezve (2gyerek +2felnőtt), bp-i munkahelyeket feltételezve, hova és milyen ingatlanba költöznétek?
Lakásban nem szívesen lennék, családi ház bp külső kerületeinek szélén reális max, illetve az agglo. Nem tudom melyik a rosszabb. Tovabba a nagy kerdes, iker vagy onallo?
-
#29398
Dorian
félisten
Csabroncka
#29396
Dorian
félisten
válasz
Csabroncka
#29396
üzenetére
Nem tudom mit erőlködsz ezen. Ha most adjuk el a pesti ingatlant és most veszünk agglóst, ugyanott vagyunk.
-
Dorian
félisten
válasz
Vision
#29393
üzenetére
Amikor elkezdtünk házakat nézni mi is először az olcsóbban megvehetőeket néztük.
Aztán rájöttünk, h ha ugyanolyan csúfolt belterű, mint egy lakás, minimális kerttel, akkor csak a az extra szívást meg költségeket kapjuk ezzel meg. Ráadásul ott voltak a kicsik közt a zártsorúan beépítettek, na ott még körbenapozás sincs, de falszomszéd, az van.
Úgyh kicsit távolabb mentünk és nagyot vettünk. Valójában sokkal nagyobbat is, mint kéne, de nagyon jó vétel volt (ár, tájolás, belsőelosztás). -
-
axioma
Topikgazda
válasz
Vision
#29393
üzenetére
A tipikus haz 2x annyi nm mint a tipikus lakas. Lakasbol 70 felettit venni nehez, hazbol alattit. Es ez csak a hasznos (tetoter, kerti sufni, stb.) Amugy ha kicsi is es/vagy nem karbantartott, a zold latvanya onmagaban is adhat plusz eletminoseget - nem beszelve a levegominosegrol. Raadasul a haz jellemzoen korbeablakos, mig a lakas orulsz ha 2 oldalrol, de inkabb 1 felol kap termeszetes fenyt.
Van, amit lakasban eleve nem tudsz megtenni. Peldaul nem rajtad mulik a kozmu allapota, az energetika (nyari hutes plane - az is kulso fal kerdese is), es nagyon fuggesz attol, hogy a szomszed kinek adja el/ki az ovet (hang, karbantartas, futes). Hazat lehet atlagtol elterot csinalni, lakast nem (alaprajzilag).
Korabban azt gondoltam, oregkorunkra az egyszerubb megoldas egy lakas: bejarati ajton tul nincs dolgunk vele, ket fore ele'g, akkor me'g energiamizeria sem volt. De - nyilvan penzugyi takarotol fugg - azert igy cs.hazbol mar latni, hogy mennyi a kompromisszum. Es nem a kertasas hianyozna... -
válasz
Dorian
#29392
üzenetére
Mert te szeretsz kertészkedni, én is. De a barátaink kiköltöztek Kistarcsára, picsányi telek, nagy része térkövezett, mert az a behajtó a garázshoz. Kert kb 50nm. Ezt egy budapesti lakás is tudná nagy terasszal. Persze ingáznak, autóval, és szívnak a dugóban. Nem értem.
-
#29392
Dorian
félisten
Csabroncka
#29388
Dorian
félisten
válasz
Csabroncka
#29388
üzenetére
Ugyanannyira tudnánk megvenni, mert az árának a nagy része Bp-i ingatlan eladásából lett.
A kompromisszumok mellett pedig számomra az előnyök sokkal nagyobbak . -
Qtya123
őstag
válasz
Dorian
#29384
üzenetére
Nyilván. Szentendre az egy teljesen más kaliber.
Csak ugye a jó lokációk ára sokak számára megfizethetetlen, de mindenképp családiba akarnak menni, így sokan választanak teljesen elcseszett lokációt.
Számomra Tápiószecső vitte a pálmát, mikor megvette ott a srác a házat, aztán kb hülyének nézett, hogy én annyiért miért lakást vettem.
Szecső az nekem már nem is agglo, olyan messze van. -
#29389
Madwe
nagyúr
Csabroncka
#29388
Madwe
nagyúr
válasz
Csabroncka
#29388
üzenetére
Féltestvérem most fog majd érettségizni, bp-i top gimi, francia szakos. francia tanárt már 4et látott - ebben az évben... egyébként is az óráinak a fele nincs megtartva mert nincs tanár, s amit leadnak nekik az is kritikán aluli, ilyen tanulmányait se elvégzett talán még huszas éveit se elkezdő "tanárok"tól. értékelhető tudást online különórákból tud felszedni. innentől kezdve ha top giminél is marad a zsebbenyúlós online megoldás, szerintem tök mindegy hogy mi az alapintéznmény, mert magyarországon az iskolák egy funkciót látnak el: megőrzik a diákokat. tanulni nem ott fognak.
-
#29388
Csabroncka
addikt
axioma
#29386
Csabroncka
addikt
válasz
axioma
#29386
üzenetére
Az sem mindegy a sulinál ,hogy mekkora! Egy 50-60 fős tantestületben 4-5 fő munkerő hiányt még tudnak pótolni és nincs szaktanár hiány. Egy kisebb iskolában már rohadt nagy gondok vannak. Itt a XI-ben nagyjából ez a helyzet (Grét).
Dorian: én csak két dolgot fűznék hozzá!
1.-Korábban is beszéltük, nézd meg most (mai árakon) ekkora kompromisszummal ki tudnál-e (akarnál?) költözni az agglóba?
2.-Kocsinál én azért óvatos lennék, mert a folyamatos ingázás miatt nagyobb a kockázat. Egy 5-10 éves autó azért műszakilag annyival fejlettebb, hogy ha összecsuklik, ki lehet szállni belőle épp bőrrel, míg a 20 évesből jelentősen kisebb eséllyel fogsz... -
sakal83
addikt
Oszd el majd kmre szamolva az arat, amikor GTK lesz. Egy kocsi altalanossagban kb 200e kmert megy el nagyobb esetleg 300e kmert de ott mar nagy javitasi koltseggel. 300e kmnel mar jo esellyel GTK, de 200e kmnel is lehet.
A vitara kimagasloan igenytelen es olcso fenntartasu, ds kis fogyasztasu aranylag nagy kocsi, azert szamoltam azzal. A vegen nem lesz 25-30ftnal tobb egy km koltseged.
Egy dieselnel elegge ott van a bard az ember nyakan. (epp most volt yt egy 15+os 220cdi, annak szolid 2m volt a javitasa). Az enyem is min 1m... A benzines sem olcsobb, sot ott meg a fogyasztas is durva, ahogy szamoltam egy 1,2-1.8m/100e km a benzines felar jelenlegi arakon... -
axioma
Topikgazda
válasz
sakal83
#29380
üzenetére
sztem az iskola Bp-en is leromlott, ne ahhoz nezd hogy amikor te jartal ahhoz kepest milyen az agglos... hanem az aktualis bp-ihez (ugyanugy nincs tanar)
Bkalasz-Bekas kornyeken naponta atjarok (Pomaz), jol kell idoziteni, gyerek suliba kotottseggel nyilvan a legrosszabb.
Kieg. Bp-en belul azert ha 10-15km-t levettunk a tavbol mar jo lehet megosztos vagy bringas is, mig kint ezek kiesnek. Ebbol a szempontbol igazad van, de az idotenyezo az nem feltetlen ara'nyos ido es idegesseg-terheles, ha auto nelkul indulsz. -
Madwe
nagyúr
válasz
sakal83
#29370
üzenetére
Mert 2 éve van meg, távolabbra nem tudom nézni visszamenőleg. Fenntartása meg olcsó, olajcserén túl eddig fék volt amit cserélni kellett, de azt már vásárláskor előre láttuk. Mazda 6 kombi, igazából ha 5 év múlva kirohad alólunk sincs világ vége, tekintve hogy olcsó volt a bekerülése s nem kellett rá költeni eddig... nem értem hogy lenne olcsóbb egy új kocsi cascoval km-ként mint egy olyan kocsi, aminek a bekerülési költsége kisebb mint az új kocsi 1 éves értékvesztése?
a borzalmas oviról: rokonok most szívnak ezzel nagyon. pesten, lurdy környékén. katasztrófa ami ott van s vihetik fizetősbe, na az 140k havonta. s ez pest, míg az én kis falumban egyébként tényleg rendben van az állami is, csak ott alaptanterv szerint megy a foglalkozás a gyerekekkel (vagy hogy hívják ezt oviban, mindegy is...) orvosok meg: így is úgy is magánba jár az ember ha értelmeset akar. innen időben ugyanannyira van mint volt amikor 11kerben laktam, de kmben s így benzinpénzben nyilván drágább amikor oda megy az ember...
ho meg nyilván egy adottság, én pl már covid elött is abban voltam, s nincs az a pénz amiért visszamennék. Ok, volt már hogy emiatt váltottam munkahelyet (kötelezővé tették a bejárást) miközben nem akartam volna egyebek miatt váltani, hát ez van. cserébe lett majd 40% magasabb bérem váltás után...
#29372sakal83 nyilván két bp-re ingázó szülő mellett aggloban lakni gyerekkel kb sakk matt... de egyébként ez pl budapesti kertes házban sem sokkal jobb... szemben pl faluban ahol kb mindenkit is ismersz (kevesebb mint 2 év alatt már én is) s szó nélkül rábíznád a gyereket bárkire, s amúgy is 5 évesek már gyalog járnak haza, mert nincs akkora forgalom, illetve rosszarcú sem az utcákon...
igaz nálunk egyszerű lesz mert én maradok full ho, asszony pedig vállakozni fog, annak alapoz most meg, s azt se ilyen teperős belegebedős stílusban... -
Qtya123
őstag
válasz
Dorian
#29363
üzenetére
Nyáron váltottam munkát. Saját magammal szemben volt kikötés, hogy 20, de nagyon max 30 perc legyen a maximális idő bejárás szempontjából.
Ezen szűrést alkalmazva is be tudtam adni sok helyre az önéletrajzom.
Feleségem lassan 2 éve váltott. Ugyanez volt a kikötése. 6 helyre jelentkezett és nem maxolta ki.Azért ha nem a városban laksz, a merítés is kisebb. Plusz ahogy írták vannak nagyon jó tömegközlekedéssel megáldott agglos helyek, de ha nem ilyenen laksz, akkor marad az autós dugó, vagy a több átszállással, fél óránként-óránként induló járatokkal való küzdés.
Az tény, hogy a városon belül is mennek sokan 40-50 percet, de egy elveszett lokációjú agglo azért több matekozni valóval jár.
Nekem a Gyömrő, Tápiószecső és társai helyekre kivándorolt kollégák, ismerősök 60-70e Ftot belevernek a tankba csak munkába járásra. Ahol erre nincs munkáltatói km pénz, ott nem kicsit szívás.
-
sakal83
addikt
válasz
Dorian
#29379
üzenetére
Nem a teljes agglorol beszelek, hanem nagy részéről. Ahogy fent irtam vannak jo helyek, de keves sajnos. Tobb kollegam kikoltozott es atkozza a donteset.
Szentendre város bakker, infrastruktúrával, ne idegesits
Kezdhetted volna ezzel
Probald ki Szodligetet, Kerepest, Mogyorodot, Tarnokot vagy egy jo Gyömrőt.
-
sakal83
addikt
válasz
axioma
#29374
üzenetére
En ezentul ha ingazos helyet valasztok, akkor az valoban elektromos lesz (hev/vonat/villamos setatavolsagra). Nem vagyok hajlando dugoban ulni napi 2 orat, amiert sokat fizetek.
Egy jo plugin lenne jo, csak meg nagyon dragak nagyobb kocsiban.
Egy elektromos is opcio volt, amikor merlegeltuk az eladast, es jo is lett volna, de az ovoda/iskola voros vonal volt mind a kettőnknel. Egyszerűen nem tudtam volna tukorbe nezni, ha ilyen rossz oktatasi körülményt tudtam volna biztositani a gyereknek azert, hogy en egy uj hazba lakhassak Ez az aglo jelentos reszenek sztem a rakfeneje. Persze kiemelem vannak kivételek, csak vetelkor gyerektelenkent nem neztem a minoseget, csak, hogy elerheto legyen a kozelben. Az pipa volt, de ebbe tobb energiat kellett volna raknom.
De nem offolok tovabb.
-
Dorian
félisten
válasz
sakal83
#29370
üzenetére
Most nem értem. Írod, h Budakalászra akartok költözni. Az nem aggló? Szentendre ahol én lakom az meg már az?
Szerencsére nálunk mesejó a bölcsi meg az ovi is. Általánosból is van választék, középiskola meg amúgy is más történet már.
A feleségem itthon volt 6 évig a 2 gyerekkel, mondjuk baromira unta. Most beiratkozott 3 szakirányú edzőképzésre, h ne unatkozzon.![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
-
Mercutio_
félisten
válasz
Vision
#29349
üzenetére
"Amúgy a cikk tartalmából egyenesen következik, hogy a budapesti, jó lokációjú családi lakások/házak ára még inkább fel fog kúszni a visszatérők által támasztott kereslet miatt."
Ott bukik a dolog, hogy ha a befelé irány a domináns, akkor nincs aki megvegye az agglós kéglijüket, a nagyrészük pedig nem rendelkezik +1 lakáshoz szükséges forrással.
Így amíg nem tudják az agglós "kertest" (és megnövekedett kínálat mellett az is kérdés mennyiért fogják tudni) eladni, addig ők nem lesznek valós vevők a Bp.-i ingatlan piacon
-
sakal83
addikt
válasz
Dorian
#29375
üzenetére
Csak ne legyen baja... Mert akkor meg lehet 1 millio+ a javitas...
Nekem egy kormanybiszbasz kopott el. 8cmes alkatresz 350e, ha mind a harom akkor 810e...
Kicsit eszi a vizet 650-1.5m a kalkulalt javitas, ha nem vmi cso szivarog...Volt astram, ott a motorcserem volt 40e hasznaltra
-
#29376
sakal83
addikt
Kukipapa_rr
#29373
sakal83
addikt
válasz
Kukipapa_rr
#29373
üzenetére
Nem korrigaltam semmivel.
Az emberek altalaban nem szoktak a hetkoznapokban sem inflacioval korrigalva arat mondani sem jelenertekben.
a nagy reszuknek 3 szam odszeadasa is nehezen ugorhato feladat -
sakal83
addikt
válasz
Dorian
#29369
üzenetére
Szolj kerlek, ha kikopik alola mit veszel. Ahogy fentebb irom, a Toyotam most kopik ki alolam es cserelni kell.
Nem nagyon latok kis koltsegu autot mar sajnos,pedig nalam smucigabb keves honfitars van
Be be lehet jarni tomegkozlekedessel (en azzal jartam es jarok is) , de a gyerek plusz tomegkozlekedes mar az esetek nagy reszeben nem jatszik a nyitvatartasi ido miatt. Ha egyikotok sincs kvazi full HOban, akkor bizony csapdahelyzet alakul ki.
Ezert van h sok otthoni kismama lesz aggloban, ami azert nem mindenkinek megy anyagilag, de mentalisan sem. Parom pl nem birna, hogy nincs ertelmes munkaja ertelmes bérért. En kibirnam, de nem akar eltartani
-
válasz
Dorian
#29369
üzenetére
Ezzel maximálisan egyetértek, és már korábban is akartam írni. Az agglo kifejezés elnagyolt. Én pl. városon belül ingázok 1 órát.
A feleségem egy 20 éves Astrával jár...
Ez viszont egy átmeneti állapot. Nyilván ki fog kopni alóla, egy modernebb kocsi fenntartása pedig sokkal drágább lesz. -
sakal83
addikt
Mert az a legolcsobb a vegen kmrenkent. Epp most szamolom en is milyen kocsit vegyek, es hat... Nem olyan egyszeru mint par eve... A 9 eve hasznaltan vett kocsim annyi, mint akkor vettem...
Miert 2 evre nezed? Addig laksz ott? Hosszutavon a Vitaranak nincs parja koltsegben.
Nalunk is igy indult. Kikoltoztunk, majd paromnak HO off lett, az oviba bekerult a gyerek, de valami borzalom volt, es atiratkozas kizart volt mas helyre... Csak magan maradt, ott 130e lett volna. Orvosok...
Es a kornyeken tobben igy jartak, es ok is eladtak, amig tudtak.
Akiknek nem szunt meg a HO, es az egyik felnek volt lehetosege munkahely valtasra, inkabb megyeszekhelyre/ nagyobb varosba koltoztek, mert ott van ertelmes infrastruktura/es alternativa szolgaltatasokra. Mi visszajottunk a Bpre, 100x jobb lett az eletunk a mindennapokba. Nekuk hiba volt, vagy inkabb tapasztalat a aglos tura.A Home officenal pedig eroteljes visszarendezodes van sajnos. Nyert a komcsiuralkodolobbi
+ Az iskolak/gimik minosege nagyreszt zero, igy a jovo is bizonytalan lett volna.
Amit irtal, hogyminden elerheto plusz tomegkozlekedes jo stb az keves van sajnos, illetve az sem mindegy, hogy mi a viszonyitasi alap
Mi is tervezzuk megyeszekhelyre költözést, mert HOnal nagyon eros alternativa lett. (Ha nem akkor zsebbenyulas es 3, 16 vagy Budakalasz lesz a vege)
+ a piac is igy gondolja, nezve az aglo kinalatot, ami felrobbant, kis telepuleseken tobb szaz haz elado sok helyen. A 7000 fos Mogyorodon 200db ujszeru hirdetes van, mig a 10x nepesebb 16ban 381.
-
Dorian
félisten
válasz
sakal83
#29366
üzenetére
Az aglóból is be lehet járni tömegközlekedéssel, semmivel nem nagyobb szopás, mint a XVI-ből meg a többiből.
A feleségem egy 20 éves Astrával jár, sztem már nincs is értéke, de tök jól működik és elviszi ahová kell. A benzinen kívül 30 rá a kötelező, meg 50-ből megvan az éves szűrő-olajcsere.
-
Madwe
nagyúr
válasz
sakal83
#29366
üzenetére
miért számolsz új kocsival? ilyen erővel akkor én meg a belvárosban számolok újépítésű lakásokkal... hát az sokkal drágább mint a mucsaröcsögei 100 éves vályogház
ovi/bölcsi: olyan helyre kell menni, ahol van értelmes és hely is van, ha ezt nézi az ember. szóval igazad van részben, mert sok ilyen hely van s sokan ilyen helyre költöznek majd nagyot néznek... de ez koránt sem alap.
pl tessék: 30+ km-re vagyok budapestről. full home officeban, párom aggloba jár dolgozni. egy kocsi elég, ami egyébként 2m volt használtan, tök jó állapotú s semmi baj vele, ennek nem lesz 30e az értékvesztése... eleve már 2 éve megvan, szóval mostmár negatív lenne az értéke szted
cascot nem kötök rá mert minek... ettől függetlenül nem olcsó még így sem az autó fenntartása, de közel sem annyi mint amit írsz.
ellenben gyereket most tervezünk, helyi oviba bőven be lehet férni, de mégis egy fizetős helyre megyünk szintén a faluba - havi 50k - mert ott tanyasi stylbe montessori elvek alapján nevelik őket. nem a hely, hanem a minőség s szemlélet miatt fizetünk majd, s azért pesten is kellene - ha lenne egyáltalán ott olyan hely ahol pl hátsó zöldségesből szedij az ebédet... meglepne.csak egy példa vagyok tudom, de te általánosítasz, s nagyon túlzol. nyilván van alapja annak amit mondasz s sokan benéznek ilyen alapvető dolgokat költözésnél - róluk is szól a fentebbi linkelt cím - de lehet ezt körültekintőbben is... s a számok amikkle dobálózól azok nagyon nincsenek rendben
-
Madwe
nagyúr
válasz
sakal83
#29364
üzenetére
Ezért kell olyan helyre költözni, ahol helyben megoldasz mindent, s vagy otthonról vagy a környéken dolgozol, vagy ha nem akkor pedig jó s gyors a tömegközlekedés. S nem egy új építésű semmi sincs a közelben helyre menni ahol a sűrűn lepakolt lakóházakon kívül semmi sincs, vagy egy kihalt minden is bezárt világvégére, hanem lehetőleg olyan helyre aminek van múltja is s lesz jövője is - ergo vannak már boltok, patika, kórház stb értelmes távon belül... Ekkor máris elég egy kocsi (az kb közelező persze)...
-
sakal83
addikt
válasz
Dorian
#29365
üzenetére
Mondjuk tomegkozlekedessel...
A szamitasom nem tulzo. 50-60e az uzemanyag, a legolcsobb kocsi (suzuki vitara) amortizacioja 30e ft/ho, illetve a fenntartas(biztositas, olaj kopo alkatreszek, ado, gumik) csak a biztositas havi 10-15e (kgfb es casco).
Az autofenntartas duplazodott covid ota, ha tetszik ha nem. (auto ar, uzemanyag, biztositas, alkatreszek, munkadij)
+ a, kedvencem az ovi/bolcsi amibol kb magan van csak sok helyen agloban... (havi 90e-tol)
-
sakal83
addikt
válasz
Dorian
#29363
üzenetére
A bejutasi ido a legkevesebb sajnos. A problema az infrastruktura hianya, hianyossagai.
Sok helyen 16ig van ovoda....
A 2 kocsi alap, amelynek irtozatos koltsege van. Meg a legocskabb kocsi is felemeszt 120e ftot havonta napi 40-50kmhez. Csak ez 17m ft plusz hiteltorlesztoben, ami bpi ingatlanra lehet szanni, ami vagyonban meg is maradna...
Az egy plusz kocsi elhagyásával 34m fttal dragabb ingatlan veheto, hogy, nullan legyen az ember.
-
Dorian
félisten
válasz
Qtya123
#29360
üzenetére
Most vagy 10 percre, amíg itt dolgozol.
Bp-en belül simán normál a 3/4 óra munkába járási idő, ha pedig a Bp-en belüli kertesövezeteket nézzük, amivel az agló versenyez, akkor alsó hangon annyi.
Aglóból is 3/4 óra alatt bent vagyok, rosszabb esetben 1 óra alatt. És ha korán indulnék kevesebb lenne (de induljon korán a hóhér ) -
#29362
szabog74
aktív tag
goodboy007
#29361
szabog74
aktív tag
válasz
goodboy007
#29361
üzenetére
A járdák általában rajta vannak a terveken, de valahogy nem valósultak meg. Szarvasugráson is ez a baj, a 2007-es terveken rajta vannak az utcák egyik oldalán, a valóságban csak pár kivitelező építette meg a házak előtt. Ha jól tudom át se vette az üzemeltetést az önkormányzat a terület tulajdonosától.
-
#29361
goodboy007
senior tag
Madwe
#29350
goodboy007
senior tag
+ Itt Biatorbágyon pl. olyan szűkek az utcák, hogy tilos az utcán parkolni és kb. nem is lehet, mert nem lehet akkor elférni az autók mellett, járda meg nincs is. Lehet mondani, hogy lakó-pihenő, szóval minek, de egy több ezer fős lakótelep első kapavágásait azért lehetne úgy indítani, hogy 2m-el szélesebb legyen az egész és mindkét oldalra férjen már egy-egy 1m széles járda pl.
+ Zöld felület nulla -
Qtya123
őstag
Nagyot ment az tény. Mikor vettük itt a lakást úgy 2 éve, konkrétan nem értette az ismerősök nagy része, hogy ennyiből miért nem valami kádárkockát vettünk egy távolabbi aggloban.
Persze most meg megy a csodálkozás, hogy 10 percre vagyok a munkahelyemtől és nem kell arról beszélnem, hogy milyen dugót nyeltem be ma is, meg nem kell azzal matekozni, hogyha 10 perccel később indulsz, akkor +30 perc lesz az út, mert belefutsz a sűrűjébe.
Csak azt nem értem, hogy ezen miért lepődnek meg. Teljesen tervezhető és előre látható problémák voltak ezek 2 évvel ezelőtt is, nem pedig újdonság. -
#29358
Csabroncka
addikt
sakal83
#29340
Csabroncka
addikt
válasz
sakal83
#29340
üzenetére
Fizikai munkát fizikai munkával érdemes összehasonlítani, illetve érdemes bruttóban beszélni. Sajnos elég sokan elég szarul keresnek irodai munkában is, de vannak olyan szakmák ahol sok a nő pl könyvelők, bérszámfejtés, HR...stb na ott sincs órási bérezés, itt meg nem releváns a targoncás, furgonos.
Azért írom, mert lehet 2x annyit keres feketén egy kőmíves mint én, de tudod a 0-24 iroda vs juhszél, a fizetett szabi és betegszabi, hétvége, szabadidő..stb sokat emel az ember életminőségén és egészségén.
Azzal viszont egyetértek, hogy aki dolgozni akar, az szerencsére tud. -
Madwe
nagyúr
-
pit stop
addikt
válasz
Pfiucska
#29355
üzenetére
Jó, de ismerős is vett ilyen házat, mert mindenképpen kertes házat akart nagy mozgásigényű kisgyerekkel - közben meg ha a szabályokat be akarja tartani egy nyomorult fát nem ültethet a kertbe, mert minden kerítés és ház olyan közel van/olyan kicsi a kert... Ez vicc szvsz.
Építési szabályzatokban kéne benne lenni, hogy maradjon annyi kert, hogy 2 fának legyen hely, vagy valami hasonló, vagy akkor nem kell oda ikerházat építeni (szimpla ház mellett ugye maradna neki hely). -
Kobe
veterán
válasz
Qtya123
#29348
üzenetére
Egyszeru: Magyarorszagon a covid alatt sokan elhittek hogy kulturalisan tart ott a tarsadalom, mint nyugaton, flexi munkaido, home office, telepulesfejlesztes tekinteteben
aztan a covid utan az EU-s penzek zarolasaval egyutt kiderult, hogy nemhogy lof*sz, lo sincsen, infrastruktura fejlesztesre nemhogy penz, de meg elkepzeles sincs 10-20 eves tavon sem, es a cegek joreszerol is kiderult hogy inkabb meg mindig a rabszolgahajcsar mentalitas van a tobbsegnel
szoval aki arra epitett, hogy majd covid utan marad a jovilag es beigertek pl egy csatornazast / aszfaltozast, az most realizalta hogy IJB….
aggloba koltozni szerintem akkor a legtutibb es legtervezhetobb (viccen kovul), ha valami politikus altal lakott utcaba tudsz menni. Ott legalabb lesz aszfaltozas / kozmu / hokotras stb -
axioma
Topikgazda
válasz
Qtya123
#29348
üzenetére
Hat, en kicsit habositottnak erzem az ervek felsorolasat. Szerintem tobb a penzhiany miatt nem jo energetikaju haz, es azok huzzak le, a tobbi erv az ujsagiroi alapossag miatt lett osszeszedve - pl. ingazas nekem autoval siman jobb most, mint covid elott volt, de lehet hogy csak az en szokasaim valtoztak... Bar az iskola problemaja (plane gimnaziumi szinten) is jogos lehet, de gyanitom ott nem lenne nagy kulonbseg ha bekoltoznenek a fovarosba, csak az hogy kozelebb van, elenyeszo esetben lesz jobb (olyan, amit a szulo a sajat emlekeibol szeretne).
-
axioma
Topikgazda
válasz
Vision
#29347
üzenetére
Nyilvan a piac aljat nezem foleg hazbol (teleknek kell az is), lehet hoyg ezeknel inkabb elfogyott a megelhetesi penz es kell belole a toke effektus. En tuti nem fogok venni (nem is tudnek) 80M feletti telket, meg ugye mint egyszer mar beszeltuk, tok mas elethelyzet, mas elvarasok a telekre (ujparcellazas vagy elvonulos tipus nekem szoba se johet, Aranyhegy az egyetlen amin egy picit gondolkozom, nekem az is tul tavol van mindentol, pedig azert nem a varos szele).
-
Madwe
nagyúr
válasz
Qtya123
#29348
üzenetére
Amit én inkább végképp nem értek, azok az újépítésű lakónegyedek az aggloban, tipikusan 400nm latti telken egyen ikerházak ezreivel, semmi intim szfére, semmi tér, semmi egyediség, sehol egy bolt, patika, közösségi terek, tömegközlekedés végképp semmi... Szó szerint élhetetlenek, s sokszor a kivitelezésük is olyan, hogy... mégis veszik őket, persze biztos van olyan típus akinek ez az álma
-
válasz
Qtya123
#29348
üzenetére
Szerintem reális az, amiről a cikk ír, bár erről többször beszéltünk már itt is. Volt már amúgy korábban is a covidihoz hasonló exodus talán a 2000-es évek elején, ezen nagyjából minden generáció átesik. Aztán jön a csalódás, ahogy szépen le is van írva. Nyilván nem a menő agglo települések érintettek, amik jó tömegközlekedéssel be vannak kötve a városba, hanem azok, amiket az elmúlt években fújtak föl.
Példádul Szentendre, Budaörs, Nagykokó mindig is g*cidrága lesz, de a keleti-déli agglo bizonyos részei nagyon neccesek.
Amúgy a cikk tartalmából egyenesen következik, hogy a budapesti, jó lokációjú családi lakások/házak ára még inkább fel fog kúszni a visszatérők által támasztott kereslet miatt.
-
válasz
axioma
#29345
üzenetére
Hát, én meg azt látom, hogy sorban kelnek el a 100m alatti telkek. A listám gyakorlatilag kiürült. Mi is azért léptünk, mert féltem, hogy elviszik előlünk ezt, amire lecsaptunk. Amúgy nem kamu a dolog, beszéltem ingatlanosokkal, és tényleg elvitték őket. Amik maradnak, azok a tényleg nagyon szarok (valóságban nem beépíthető, távvezeték melletti, stb.). Ezeknél van némi csökkenés, mert a kutyának se kell.
-
válasz
Qtya123
#29341
üzenetére
Ennél vastagabb pénzeket vidéken is meg lehet keresni, pl gyári szakmunkásként. De lényegtelen is, nálunk is van olyan senior, aki bagóért húzza az igát, mert lusta váltani. Nyilván van ilyen is, de nem ez az általános. Főleg a fiatalabb korosztály az, aki rögtön odébb áll több zsetonért.
Az árak meg nyilván azért nőnek, mert a fizetések is + csökkennek a kamatok. Egy haverom most nézett 120-ért lakást a III-ban, 5-en álltak sorban érte. 1,5m négyzetméterár.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
hurenzon
#29339
üzenetére
692e Ft / m2.
Az átlagos hirdetési ár a 15. kerületben 791e Ft / m2.
Szerintem nem sok ok van a meglepődésre. Nyilván a panel, meg a méret picit a fajlagos m2 ár alá pozícionálja az adott lakást, de a 10 éve történ felújítás meg picit felfelé nyomhatja, attól függően, hogy milyen mértékű volt.A kereslet az év elején nagyon beindult, úgy néz ki most is tart a lendület. Szerintem lesz benne viszont megbicsaklás, mert az év elején jósolt, illetve befektetők által árazott kamatpálya már jelentősen módosulni látszik. A lakáshitelkamatok csökkenése hamar falakba fog ütközni, ha esetleg ez még nem történt meg. Év végére már az MNB alapkamat várakozás is módosult 6%-ra.
-
Qtya123
őstag
válasz
sakal83
#29337
üzenetére
6 éve élünk Budapesten. Ezalatt ugye egyre több ismerős, kolléga lett. Ezáltal egyre szélesebb körben látom, hogy ki miből él, mennyit keres, mennyit dolgozik a fővárosban.
Általánosságban azt tudom kijelenteni, hogy az általam ismert emberek közül azok, akiknek "alapabb" végzettsége van és emellett mégis megvan a havi nettó 400e-400e+ Ft, azoknál az esetek 99-ában két dolog közös, függetlenül a munkakörétől:
- kevesebbre van bejelentve
- rohadtul nem napi 8 órában dolgozik heti 5 napotEz a két dolog külön-külön, de legtöbbször inkább egyszerre jellemző. Szóval lehet annyit keresni igen, de nem tiszta feltételekkel. A bejelentésről meg annyit, hogy van köztük olyan, aki optikai, utp, stb... kábelek kiépítésével foglalkozik építkezéseken, irodaházakban. Hiába kapja meg a 400e+ Ft-ot, bejelentése évek óta egy kalap sz@r, így hitelképessége a béka segge alatt.
A kollégám testvére munkagépen dolgozik, heti 6 napon, napi 10-12 órát, 600e Ft-ot keres, bejelentés a vicc kategória. Másik ismerős férje furgonozik egy fémmegmunkálós cégnél. Hajnali 4-kor kel és este 18:30-19:00 körül ér haza. 500e Ft-ot kap, bejelentése minimálbér.(nálunk egyébként a targoncások bejelentett bruttó 500-at keresnek, ami ugye nettó 332 és tepernek érte rendesen, 180-200 órával)
Szóval azzal egyetértek, hogy meg tudja keresni sok ember, de olyan áron, hogy az számomra a rabszolgasággal ér fel.
Bejelentett napi 8 órás bruttó 650-700e Ft az kb az alapabb értelmiségi munkáknál jelenik meg először (de még itt sem mindig, és nyomják nem kevesen irodákban bruttó 500e Ft-ért) és ahogy tolódunk a diploma, illetve akár azon belül, akár azon kívül a komolyabb szaktudást igénylő munkák felé, úgy kezd emelkedni a bruttó 900e Ft feletti irányba.
-
sakal83
addikt
Hidd el becsulom oket, es szukseg van a munkajukra, de aki ilyen inflacio utan 400e alatt van ( mintha 2015-16ban valaki 130e ft alatt keresett volna aranyaiban) es nem valt munkat, az vagy megteheti, vagy nincs onbecsulese. Mivel van szamtalan lehetőség itt Bpen többért dolgozni, igy nem szabad azon a helyen tovabb maradni.
Dolgoztam az allamnak, amint az atlag ala ment a fizetesem nem atlagos munkaert, leptem.
De nem offolok tovabb.
-
#29339
hurenzon
senior tag
dellfanboy
#29330
hurenzon
senior tag
válasz
dellfanboy
#29330
üzenetére
65 nm , 45m .
normál állapot . Kb 10 éve volt felújítva . -
Kobe
veterán
válasz
sakal83
#29337
üzenetére
Szerintem atestel a lo tuloldalara kicsit, budapesten a kozszolgaltatasok joreszeben is kozalkalmazottak vannak, arra meg ott a bertabla
vagyis igen, vannak boven, szemmel lathato mertekben 400e alatt keresok
(ha nem lennenek, eleg hamar eszrevenned mert kb osszeomlana a fovaros mert egy nyamvadt buszjegyet sem lehetne venni, nemhogy egy atlag munakanpot lezavarni) -
sakal83
addikt
Tenyleg ne gyozkodjon senki, hogy Pesten 400e alatti fizetesek vannak, es nehez 400e ftot elerni.
Egy feleves tanfolyammal 400 nettoert veszegethetsz vert is...
Targoncaskent vagy egy furgon vezetesevel megvan ez az osszeg...
Aki nem tud ennyit megkeresni, az ne vegyen lakast, bar alberletet sem tud fizetni...
-
Kobe
veterán
válasz
sakal83
#29333
üzenetére
jórészét meg leadja "ledobóba" a kútvezetőnek, mert ő műszakot nem igazán akar vinni de a napi jattból azért kéne neki is fixen
vagy amikor az 5000 ftos készlethiányt fejenként beszedik teljesáron mindenkitől, 10 főtől pl, 45-öt elrak "tanulópénznek", 5-öt emg visszafizet a hiányra......, vagy tőlük szedik be karbantartásra / tisztasági festésre a sápot (wtf? a benzint esetleg ne a dolgozó vigye a tartályba?)
ha tudnád milyen sztorik vannak ilyen placcokon......tiszta munkahelyi kánaán
a linkelt fűkaszásról:
Amit kínálunk: Határozatlan idejű közalkalmazotti jogviszony. Kiemelt bérezés: Bruttó 620.000/ hó
wut ? érdekes lehet a közalkalmazotti bértáblában ha középfokú végzettséggel többet fizet mint a bértáblában feljebb levő felsőfokú bér legfelső elérhető összege....
valami itt sántít
[link] -
#29335
sakal83
addikt
dellfanboy
#29334
sakal83
addikt
válasz
dellfanboy
#29334
üzenetére
Akkor itt egy fűkaszáló kozalkalmazotti pozi. 620 brutto plusz netto 400 cafeteria
Aki pesten nem talal munkat egeszsegesen 400e felett, az nem akarja elegge...
-
#29333
sakal83
addikt
dellfanboy
#29332
sakal83
addikt
válasz
dellfanboy
#29332
üzenetére
Ne, kerlek. Bpen aki 400 alatt van, az tanuljon valami es valtson munkakort. Egy benzinkutas osszeszed 450e ftot...
-
sakal83
addikt
válasz
hurenzon
#29329
üzenetére
Ujra van kereslet. Hitelt mar lehet kapni 70e/ho/10m ft, es ez piaci 20 ev fix.
Sokkal jobb mint az alberletek ara. A CSOK PLUSZ pedig kiváló annak, aki jogosult, es nagyon kedvező.
Azert bpen nem kell nagy tudas egy parnak, hogy 900e ft meglegyen havonta., abbol pedig 30% alatti eladosodottsaggal lehet 50m alatt venni lakast mar.
Tippre 42-44m lehetett a lakas, ami 40 havi jovedelem egy parnak. 20% onresszel 32 havi...
-
pit stop
addikt
válasz
Drizzt
#29325
üzenetére
Választási osztogatásra kell EU-s pénzből, aztán a következő választásig újra nem érdekli őket a probléma.
Ahogy felettem írták bérlakás programban sokkal jobb helyen lenne ez a pénz, pl. az épülő rákosrendező környékén, dehát akkor esetleg a saját lakás kiadásukból is kevesebb folyna be
-
Drizzt
nagyúr
válasz
Dorian
#29324
üzenetére
Valami csavarnak kell majd meg lennie a reszletszabalyokban, kulonben a szamok nagyon nem adjak ki. A leirt ossz. celokat ha mindet mindenki igenybe veheti a celcsoportbol, a 200 mrd-bol gyakorlatilag egy fel evnyit se lehetne finanszirozni. Eleve az nagyon nem vilagos, hogyha nincs valami nagyon eros eloszuresi kriterium, akkor mibol gondoljak, hogy nem fogja nagyon jelentosen tobb, mint 70e fiatal igenyelni azonnal?
Amit eddig nyilvanossagra hoztak, az csak a marketing. -
-
Dozbik
tag
válasz
Qtya123
#29314
üzenetére
Köszönöm szépen a logikus levezetést, ezek alapján tényleg lehet, hogy nem ez a legjobb befektetés. Én speciel Szigetszentmiklóson lakom, itt szoktam nézegetni, sajnos nem nagyon találok olyan lakást, amit meg tudnék vennim ezért néztem, hogy Tökölön arányaiban azért vannak olcsóbbak és korrektül felújítottak, de valóban, ahogy te is mondod, ennek megvan az ára a botrányos közlekedéssel, múltkor délután bicikliztem arrafelé és én pont szembe mentem az álló soros sáv mellett, de tényleg az nagyon hosszú volt és elég halál lehet onnan a közlekedés. Egyedül az jutott még eszembe, hogy folyamatban van két kb. 5,5 éve folyamatban lévő lakástakarékom az OTP-nél és nem tudom, hogy ott tudok-e és mennyi áthidaló kölcsönt tudnának felkínálni és milyen feltételekkel. Utánajárok, hogy ez mennyit segítene rajtam.
-
#29319
favagoJoska
aktív tag
Drizzt
#29316
-
#29318
Dozbik
tag
Csabroncka
#29317
Dozbik
tag
válasz
Csabroncka
#29317
üzenetére
Ez 43 m2 amit néztem és 30,3-ért van fent a hirdetés.
-
Drizzt
nagyúr
" a bérleti díjakon sok ugrást már nem hiszem hogy elviselne a piac jelenleg - de persze ez csak az én véleményem."
Ennek a margoajara:
KSH–ingatlan.com-lakbérindex, 2024. február – KSH Kísérleti statisztika
Realerteken Budapesten 130.4%-kal volt a csucs 2019. augusztusban. Jelenleg ahhoz kepest realerteken alacsonyabbak a lakberek, 117.4%-on vannak. A referencia az ot eves idoszak. Szoval a budapesti piac pl. joval magasabb real lakber szinteket is elbirt mar. De termeszetesen azert mas volt a gazdasagi kornyezet, az is sokat szamit.
Fun fact, hogy pont 2019-ben lettem eloszor berlo. Egyaltalan nem bantam meg a dolgot. Foleg azert, mert jelentos eletminoseg javulassal jart a dolog. -
#29314
Qtya123
őstag
dellfanboy
#29311
Qtya123
őstag
válasz
dellfanboy
#29311
üzenetére
Jártam ki Tökölre 2 éven át heti 1 alkalommal kb.
A közlekedés borzasztó. Reggel 6-tól már kezdett kifelé sor lenni, 7-8 között meg már a településen belül állt az első körforgalomig. Este meg már a műúton állt a sor vége...Egy kollégám onnan jár be Vecsésre, kérdeztem hogy bírja ezt. Úgy, hogy reggel 6-kor már elindul a 8kor kezdődő munkahelyre és inkább előbb bent van.
Ebből kiindulva szerintem a bérleti piac sem túl acélos, inkább bérelnek a fővárosban, aki ott dolgozik.
Főleg ha az a dél pesti rész. Ott azért olcsóbb albérletek is találni, hiába Budapest. Ha a tököli albérlet nem sokkal olcsóbb ennél, akkor minek vegye ki Tökölön, ha nem ott dolgozik. Ha még sokkal olcsóbb, akkor meg a kiadónak nem éri meg.
Nem tudom mennyi munkalehetőség van Tökölön, de látva, hogy kb a teljes város kiürül reggel, nem hiszem hogy túl sok. Szóval ilyen téren sem lehet nagy szám ott a bérleti piac. -
válasz
Dozbik
#29309
üzenetére
Szerintem ár/érték arányban nem megérős. Ezeken az agglós településeken is egész magasra szöktek az árak, a bérleti piac meg gyakorlatilag nem létezik. Ami esetleg működhet, az a családi ház, de akkor már inkább Bp-n a belvárosban egy lakás abból a pénzből.
Haveromék Pátyon béreltek ikerházat olyan 400-körül 2 éve. Beker áron az most 100+ millió, és azért sok nyűg van vele tulaj oldalról is. És azért Páty 1000x menőbb, mint Tököl.
Amúgy a bérleti piacon szerintem van egy küszöb, ami alatt egyszerűen nem érdemes beugrani. Oké, veszel olcsón egy kéglit, olcsón is adod ki, de ezzel nagyon sok nyűgöt is a nyakadba veszel (műszaki gondok, aki olcsón bérel, az jellemzően nagyobb eséllyel lesz problémás bérlő, a havi fix időráfordításod rosszabb hozama, stb.).
-
Madwe
nagyúr
válasz
Dozbik
#29309
üzenetére
Kövess pár ingatlanos kiadós hirdetést, lépj be fb csoportokba: ez alaapján nagyjából be tudod lőni a keresletet ma. Egyébként szerintem a lakásbérleti árak az utóbbi időben jobban kilőttek, az ingatlanárak meg nem - a bérleti díjakon sok ugrást már nem hiszem hogy elviselne a piac jelenleg - de persze ez csak az én véleményem.
Ennek a növekvénynek az ellenére a megtérülése mégis romlott, ami sok dolognak köszönhető: nőttek az amortizációs költségek (drága a szaki) valamint nagyok az alternatív hozamok. Ennek függvényében mérlegelj.
Ha hitellel vágnál bele, akkor méginkább óvatosan - az amortizációs költségeken túl azért kiadhatóság szempontjából szerintem azt is kalkuláld bele, hogy évente mondjuk csak 11 hónapot tudod kiadni?#29311dellfanboy ez szubjektív, sokan laknak ott, ugyanakkor mind táj mind közlekedés szempontjából szerintem is szörnyű, én se tenném
-
#29310
Csabroncka
addikt
Dozbik
#29309
Csabroncka
addikt
válasz
Dozbik
#29309
üzenetére
Meg kell nézni a kiadási pacot, mennyiért lehet kiadni.
Ebből le kell vonni az amortizációs költséget..stb. és úgy egy 5+ %-ot kell elérni. Amennyiben ez megvan, akkor érdemes belefogni, ha nincs 5%, akkor arra most még van alternatív forintban (is). Az ingatlan értéknövekedésével én óvatosan bánnék (most), mert jelen helyzetben egy nominális közel oldalazásból nem számítok nagy kitörésre. -
Dozbik
tag
Sziasztok!
A jelen piaci körülményeket figyelembe véve Bp elég távoli vonzáskörzetében (Tökölön) szerintetek mennyire lenne jó/rossz ötlet most kiadási szándékkal lakásvásárlásban gondolkozni? Találtam egy lakást, amit szvsz kiadás szempontjából tök ideális lenne egy sűrűn lakott területen, de ez egy pici ~10 ezres városka és nem tudom, hogy mekkora itt a potenciális lakásbérlők piaca, feltételezem, hogy nem túl nagy, és akkor potenciálisan elég szorult helyzetbe hoznám magam, vagy rosszul gondolkodom? A fenti cikk, amit @Drizzt küldött az elsősorban ingatlanvásárlásra vonatkozik, ha jól értem és nem az ingatlant bérbe vevők piacának növekedésére, vagy mindkettőre? Egyedülállóként és átlagos keresetűként eléggé megnehezítené egy esetleges hitel felvétele a helyzetemet, ez a lakás és leírás képek alapján kb. megfelel azoknak a paramétereknek, amit én megengedhetnék magamnak és képek alapján a vételáron kívül már nem kellene rengeteget rákölteni. Illetve a fenti cikk alapján feltételezem, hogy most a megadott kínálati árból alkuldni is kemény dió lesz, ha nagy a kereslet.
Előre is köszönöm a tippeket!
-
Pfiucska
aktív tag
Szia,
Azt gondolom, hogy a bank a hitelfelvétel pénznemében utal alapvetően. Tehát ha te forintot veszel fel, abban utal. Természetesen, külön eseményként, biztosan átváltja neked és lehet, hogy már eleve úgyis folyósítja. Érdemes lenne velük egyeztetni, hogy ezt a pénzt nem kaphatod esetleg te meg és válthatod át (nem hiszem), pl.: transferwise, revolut-n. Ha ez nem játszik, akkor a bankok nagyobb összegeknél mindig adnak egyedi árfolyamot, így akkor érdemes ebbe az irányba eltolni a dolgot.
-
HoTDoG
tag
Vásárolni vagy költözni is? Amúgy nem lehetetlen.
Mi megtekintés után 3 nappal ajánlatot tettünk, rá 3 napra elfogadták, rá egy hétre szerződtünk, rá bő egy hétre pedig beköltöztünk, úgy, hogy még több hónap volt a teljes a kifizetésig. Mivel nem laktak az ingatlanban, megegyeztünk az eladóval.
Ehhez persze a csillagoknak is össze kellett állniuk. De ha az eladónak is idő kell a költözéshez vagy nem rugalmas, akkor ez borul.
De jól értem, hogy három gyerekkel mennétek? Akkor az a min 60nm inkább min 90nm, de inkább több, nem?
A déli környékén pedig szerintem nem akarsz babakocsival sétálgatni. -
lm83
őstag
Most itt a babváró igénylésből tudok kiindulni. Ott ugye 41 év alatt lehetett csak igényelni. December elején igényeltük, mire megkaptuk karácsony után már túl volt párom 41-en. Ott azt mondták, az igénylés időpontjában nézik, hogy jogosultak vagyunk-e rá.
Most azt nem tudom beköltözésre, milyen határidő van így csok+-nál.
@pit stop
Nem tudom félreérthető voltam, most is lakunk valahol, szóval nem azzal van a gond, csak jó lenne saját, mint bérelni. -
pit stop
addikt
Holnap kéne meglenni a lakásnak, hogy legyen idő a papírmunkára, banki munkára (értékbecslés, kiutalás stb.), plusz még kéne idő beköltözésre is, hogy legyen hova tenni kicsit.
Emellett nem számoltál azzal, hogy az előző tulajdonosnak is kellene valószínű kiköltözési idő...És akkor pl. nem jött korábban baba.
Legyen terved, mert ez póttervnek is necces szvsz.
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
a nagy reszuknek 3 szam odszeadasa is nehezen ugorhato feladat
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
- Huawei Watch GT 4 - kerek karék
- exHWSW - Értünk mindenhez IS
- Autós topik
- Egér probléma
- One mobilszolgáltatások
- A kompaktok között a Honor8 Mini lehet a király
- Audi, Cupra, Seat, Skoda, Volkswagen topik
- PlayStation 4
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- Google Pixel topik
- További aktív témák...
- Bomba ár! Dell Latitude 7400 - i7-8GEN I 16GB I 256GB SSD I 14" FHD IPS I CAM I W10 I Garancia!
- ÚJ HP EliteBook 840 G8 - 14"FHD IPS - i5-1145G7 - 32GB - 512GB SSD - Win10 - 6 hónap Garancia
- Apple iPhone SE 16GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- BESZÁMÍTÁS! MSI MPG Z590 GAMING FORCE alaplap garanciával hibátlan működéssel
- LG 27GS95QE - 27" OLED / QHD 2K / 240Hz & 0.03ms / 1000 Nits / NVIDIA G-Sync / AMD FreeSync
Állásajánlatok
Cég: Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem
Város: Budapest